Главный инженер, начальник службы эксплуатации

Имя

Михаил

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Ступино

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

16 лет 4 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

42 года   (15 ноября 1982)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2020 — по настоящее время   (4 года 4 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "РИТМ"

Обязанности

• Определение технической политики и направление технического развития управляющей компании.

• Обеспечение повышения эффективности, сокращения издержек, рационального использования ресурсов в области содержания, эксплуатации, технического обслуживания, зданий и сооружений, окружающей территории.

• Руководство разработкой мероприятий направленных на повышение уровня и качества обслуживания инженерных систем.

• Осуществление контроля над соблюдением проектной и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов осуществляющих технический надзор.

• Обеспечение подготовки технической документации.

• Руководство деятельностью технических служб компании, контроль результатов их работы, состоянием трудовой дисциплины.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (электросеть, теплосеть, водоканал).

• Взаимодействие с территориальными управлениями, администрациями городских округов, государственной жилищной инспекцией по МО, Госадмтехнадзором, МЧС, Роспотребнадзором.

• Взаимодействие с гарантийным отделом застройщика на предмет гарантийного ремонта зданий и инженерных систем.

Период работы

август 2018 — сентябрь 2020   (2 года 2 месяца)

Должность

Начальник службы эксплуатации

Компания

ООО "НД Эксплуатация" (группа компаний ЛСР)

Обязанности

• Обеспечение содержания зданий и сооружений и окружающей территории в надлежащем состоянии.

• Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожарной системы, лифтового хозяйства.

• Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации.

• Организация своевременного ремонта зданий и помещений.

• Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности.

• Бюджетирование расходов, связанных с эксплуатацией зданий, мониторинг затрат и их соответствие утвержденному бюджету расходов.

• Организация и контроль ИТР, технического персонала, диспетчеров, уборщиц, дворников.

• Ведение технических журналов объектов.

• Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности, охраны труда.

• Разработка должностных инструкций для непосредственных подчиненных.

• Подбор кадров в отдел эксплуатации.

• Взаимодействие с арендаторами, жильцами многоквартирных домов (МКД), советами МКД, собственниками коммерческих помещений.

• Взаимодействие с гарантийным отделом застройщика на предмет гарантийного ремонта зданий и инженерных систем.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (электросеть, теплосеть, водоканал, мособлгаз).

• Взаимодействие с территориальными управлениями, администрациями городских округов, государственной жилищной инспекцией по МО, госадмтехнадзором.

Период работы

март 2017 — октябрь 2017   (8 месяцев)

Должность

Мастер-приемщик

Компания

ООО "РАЛЛИ СЕРВИС МИТИНО"

Обязанности

- встреча клиентов отдела сервисного обслуживания, предварительная диагностика поломок автомобиля со слов клиента, оценка работ и ознакомление клиента с предполагаемой стоимостью работ.

- определение и согласование ориентировочных сроков выполнения работ по ремонту.

- оформление заказ-нарядов на ремонтные работы.

- осмотр и прием автомобилей от клиентов.

- ведение и контроль за распределением а/м на ремонт и обслуживания по участкам.

- осуществление контроля за соблюдением полного перечня выполненных работ по автомобилю.

- предотвращение в случае появления конфликтных вопросов с клиентами автоцентра, стараясь во всех случаях удовлетворить требования клиентов и сохранить у них доброжелательное отношение к автоцентру.

- контроль качества и объема выполненных работ и оказанных услуг.

- слежение за соблюдением работниками производственной и трудовой дисциплины, строго выполнения ими правил и норм по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии.

- создание в коллективе обстановки взаимной помощи и взыскательности, развитию у рабочих чувства ответственности и заинтересованности в своевременном и качественном выполнении работы.

Проведение воспитательной работы в коллективе.

- ведение ежедневного учет отремонтированных автомобилей и оказанных услуг.

- обеспечение надлежащей сохранности автомобилей, принятых на обслуживание.

- соблюдение деловой этики и культуры общения с клиентами.

- консультация клиентов по телефону, касаемо возможных вариантов обслуживания, стоимости работ, предполагаемых сроков.

- ведение первичной бухгалтерской документации при работе с юр. лицами.

Период работы

август 2016 — февраль 2017   (7 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

ООО ГК СПЕЦГРУПП

Обязанности

- создание необходимого уровня технической подготовки персонала.

- уменьшение издержек предприятия.

- контроль качества и конкурентоспособности работ или услуг, их надежность, соответствие действующим стандартам.

- разработка мер по модернизации предприятия.

- поиск и внедрение новых технологий, проведение организационных, технических мероприятий, исследовательских и опытно-конструкторских изысканий.

- внедрение мер по созданию безопасных условий труда.

- обеспечение качественного производства работ по установке оборудования в установленный срок, эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования.

- контролирование соблюдения дисциплины, норм охраны труда, техники безопасности,

производственной санитарии и пожарной безопасности, требований надзорных органов.

-обеспечение подготовки соответствующей технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) в установленный срок.

- ведение деятельности по совершенствованию подходов к организации производства, труда и управления на основе внедрения новых технических средств.

- организация мер по повышению квалификации рабочих и инженерно-технических сотрудников.

- руководство техническими службами предприятия, контроль результатов их деятельности, состояние трудовой дисциплины в подчиненных структурах.

Период работы

декабрь 2014 — февраль 2016   (1 год 3 месяца)

Должность

Специалист по залоговому имуществу

Компания

АКБ "Бенифит-банк" (ЗАО)

Обязанности

- ведение переговоров с клиентами;

- оценка земельных участков различного назначения;

- оценка активов компаний (недвижимость, оборудование, автотранспорт);

- оценка имущественных комплексов и коммерческой недвижимости;

- участие в оценке бизнеса (акции, доли);

- поиск и написание аналитических обзоров по различным отраслям;

- подготовка образцов отчетов по различным видам имущества/бизнеса.

- взаимодействие с государственными органами контроля банковской деятельности (ЦБР, АСВ).

Период работы

январь 2014 — ноябрь 2014   (11 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора по развитию

Компания

ООО "НОВОКС МЕДИА"

Обязанности

- Развитие бизнеса компании в регионе;

- Привлечение новых клиентов;

- Участие в процедурах закупок на торговых площадках B2B;

- Анализ ситуации в заказчике и его потребностей;

- Защита коммерческих предложений перед заказчиком;

- Подготовка, заключение и ведение договоров, контроль за их исполнением;

- Ведение отчетности по коммерческой деятельности;

Период работы

март 2011 — январь 2014   (2 года 11 месяцев)

Должность

Заместитель директора по административному управлению и развитию

Компания

АНО по эксплуатации нежилого здания "Принципал Плаза" (бизнес центр класса А "РОСНАНО", "НРК")

Обязанности

- руководство отделом договоров и сопровождения.

- подготовка фин. плана на год, утверждение и контроль за его выполнением.

- взаимодействие с подразделениями (юридический, финансовый, бухгалтерский, производственно-хозяйственного обеспечения) заказчиков (РОСНАНО, НАЦИОНАЛЬНАЯ РЕЗЕРВНАЯ КОРПОРАЦИЯ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЗЕРВНЫЙ БАНК) по вопросам организации эксплуатации, технического обслуживания, оперативного восстановления систем объекта и объекта в целом, документооборота, договорных отношений, взаиморасчетов.

- организация оперативной службы (24 ч): диспетчеризация, оперативный персонал, дежурные смены.

- организация службы эксплуатации.

- организация службы клининга на объекте: регламент обслуживания, количество персонала, объемы работ, материальные затраты.

- работа с подрядными организациями: поиск, проведение тендерных процедур, согласование и заключение договоров.

- участие в тендерных процедурах на площадках В2В.

- подготовка тендерной документации.

- организация транспортного обслуживания руководящих должностей компаний, так и транспортного обслуживания по заявкам.

Период работы

февраль 2007 — декабрь 2010   (3 года 11 месяцев)

Должность

Мастер по дополнительному оборудованию

Компания

ООО "АВТО-РАЛЛИ", автосалон Ралли-Сервис оф. дилер (Москва, www.rally-service.ru/)

Обязанности

- обеспечение бесперебойной работы секции автосалона;

- создание необходимых условий для ознакомления с реализуемой продукцией;

- консультация покупателей и менеджеров отдела продаж по принципам работы доп. оборудования, техническим характеристикам, особенностям данной продукции;

- принятие мер предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций;

- контролировать порядок установки дополнительного оборудования:

- проверка автомобиля перед установкой доп. оборудования;

- контроль передачи автомобиля специалистам по установке доп. оборудования;

- контроль выполненных работ;

- выдача автомобиля с установленным доп. оборудованием клиенту.

- контроль за гарантийным ремонтом доп. оборудования и принятие мер по устранению недостатков;

- следить за соблюдением порядка оформления первичной и бухгалтерской документации, расчетов и платежных обязательств, ведение компьютерного учета;

- следить за соблюдением трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований производственной санитарии и гигиены, требований пожарной безопасности;

- обучение менеджеров отдела продаж, информирование о поступлении новой продукции либо о появляющихся изменениях;

Период работы

март 2004 — июнь 2006   (2 года 4 месяца)

Должность

Системный администратор

Компания

Московская Финансово-Юридическая Академия

Обязанности

- системное администрирование.

- мелкий ремонт и обслуживание офисной техники.

- ведение базы данных факультета.

Период работы

февраль 2001 — июнь 2001   (5 месяцев)

Должность

Системный администратор

Компания

ОАО"МОСИТАЛМЕД"

Обязанности

- системное администрирование

- мелкий ремонт и обслуживание офисной техники.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Московский Авиационный Институт

Специальность

Системы обеспечения жизнедеятельности, спасения и защиты летательных аппаратов

Образование

Высшее

Окончание

2006 год

Учебное заведение

Московский Авиационный Институт

Специальность

Информационный менеджмент

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

1997 сертификат - о прохождении обучения и тестирование в Лондоне TWIN Training International, Level achieved: Very Good

2018 Московский экономический институт, Повышение квалификации по проф. программе "Использование дистанционных образовательных технологий в учебном процессе".

2018 Московский экономический институт, Проф. подготовка по направлению "Техносферная безопасность".

2019 МТУ Ростехнадзор, 3-я группа по электробезопасности

2019 ООО "Научно-исследовательский центр Обеспечения Безопасности Строительного Комплекса", Пожарной-технический минимум

2019 ООО "Научно-исследовательский центр Обеспечения Безопасности Строительного Комплекса", Охрана труда для руководителей и специалистов организаций

2019 АНО ДПО "Учебно-курсовой комбинат "Мособлгаз, Безопасная эксплуатация бытовых газовых приборов, установленных в административных, общественных и жилых зданиях.

Навыки и умения

Windows, MS Office, Internet, LabView, Mathcad, Matlab, AUTOCAD, КОМПАС, ОАЗИС, 1C и т.д.

Женат, имеются водительские права А, В, личный автомобиль, возможны командировки.